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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：20.07 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
明禮路
地圖
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- 格局： 4房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：53.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.81 坪
- 土地面積：8.97 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：建議針對「投資」或「商住混合」需求者優先考慮，純自住者需謹慎評估。
主要理由： 本物件最大的核心價值在於其「地理位置」。位於東港夜市商圈且機能極其便利，這對於希望經營生意或將房屋出租的人來說是極大的吸引力。雖然空間寬敞且屋況良好，但 31 年的屋齡以及位於熱鬧商圈的特性，意味著居住時可能無法享有安靜的環境，且需準備面對老舊房屋的維護成本。
此外，建議買方在下訂前需釐清「住家用」與「店面」的法律定義差異，以及確認確切的停車安排。若您追求的是高度便利性或商業獲利，此物件非常值得賞屋；若您追求的是寧靜的居住環境，則建議將其視為投資標的而非單純的住宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：慶住房屋
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房仲電話：0883-20077
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經紀業名稱: 慶住房屋有限公司
證號: (104)登字第2977480號
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